A la vente, un appartement de type 3 pièces avec une belle surface de 73 m² situé au centre de Saint Raphaël, au premier étage avec ascenseur (1/5) d'une résidence sécurisée très bien entretenue avec piscine. L'appartement est traversant et se compose comme tel :
Une entrée desservant un séjour de 29.12 m² orienté sud avec accès sur une terrasse loggia de 12.09 m² ; une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour) qui donne elle aussi sur la terrasse ; deux chambres (11.50 m² - 10.64 m²) donnant sur une deuxième terrasse loggia ; une salle d'eau et WC séparés.
Ce bien possède la climatisation réversible, des huisseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques ainsi qu'un GARAGE, une PLACE DE PARKING PRIVATIVE et une CAVE.
Idéalement situé, les commodités sont toutes accessibles à pied (commerces, boulangeries) et la plage se trouve à seulement 10 min à pied.
L'appartement est à rafraîchir mais ne nécessite pas de travaux importants.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots dans la copropriété : 288 lots
Pas de procédure en cours
Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1980€ soit 165€/mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660€ et 930€ par an (année de référence : 2021)
Énergie - Consommation conventionnelle : 138 kWhEP/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr