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PROPRIETAIRE

Comment proposer votre logement ?

Pour proposer votre logement, il vous suffit de remplir notre formulaire de contact accessible en un clic sur l'onglet « Contact » en haut de notre site. La démarche est rapide et intuitive, vous guidant à chaque étape.

Proposition de logement en cas de copropriété

Même si vous n'êtes pas l'unique propriétaire, vous pouvez proposer votre logement via notre formulaire. Néanmoins, pour les biens en indivision, la signature de tous les copropriétaires est requise, à moins d'une procuration établie par un notaire.

En cas de difficulté à proposer votre logement

Si vous rencontrez des difficultés avec le formulaire, vérifiez que tous les champs obligatoires sont bien remplis. En cas de problèmes persistants, essayez un autre navigateur internet. En dernière option, n'hésitez pas à nous contacter directement par email à contact@axim-france.com.

Coûts des services proposés

Nous offrons trois formules tarifaires, variant de 10 à 20%. Pour plus de détails, consultez notre page dédiée à cette adresse : http://axim-france.com/fr/qui-sommes-nous#choisir

Qui définit le montant des loyers ?

La fixation du montant des loyers est une étape cruciale, et chez AXIM MEDITERRANEE, nous vous accompagnons dans ce processus avec notre expertise et notre connaissance approfondie du marché. Nous mettons à votre disposition une grille tarifaire locative élaborée sur la base de divers paramètres pertinents. Cette grille est conçue pour vous guider et vous fournir une estimation réaliste et optimisée en fonction des caractéristiques spécifiques de votre propriété et des tendances actuelles du marché.

Cependant, il est important de souligner que vous, en tant que propriétaire, avez le dernier mot dans cette décision. Notre rôle est de vous fournir des conseils éclairés et une assistance basée sur notre solide expérience, mais la décision finale concernant le montant du loyer reste entre vos mains. Nous respectons et valorisons votre autonomie en tant que décisionnaire, tout en vous assurant un soutien professionnel pour optimiser la rentabilité de votre bien immobilier.

Les loyers sont fixés ensemble (en fonction du logement, de l’emplacement, du marché…) que vous recevrez directement sur votre compte bancaire à la prise de réservation du locataire, le solde étant versé au plus tard à l’arrivé de celui-ci.

Quand proposer votre logement ?

Pour maximiser la visibilité et l'attractivité de votre offre de location saisonnière, il est préférable de débuter les démarches le plus tôt possible. En commençant en avance, vous bénéficiez d'un temps précieux pour la publication des annonces, l'établissement des indices de confiance, et la préparation des supports de diffusion. Ces étapes sont essentielles pour assurer une mise en avant optimale de votre annonce sur les moteurs de recherche des différentes plateformes de location.

Chez AXIM MEDITERRANEE, nous comprenons cependant que les plans peuvent changer rapidement. Dans le cas de départs de dernière minute ou de décisions spontanées, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe est prête à travailler avec vous pour trouver une solution adaptée et efficace, garantissant ainsi que votre bien puisse être proposé en location dans les meilleurs délais.

Cette révision vise à mieux refléter votre approche flexible et proactive, tout en soulignant l'importance d'une planification anticipée pour une meilleure performance sur le marché.

Éligibilité de votre logement

Chez AXIM MEDITERRANEE, nous évaluons avec soin chaque logement qui nous est proposé. Notre processus de sélection se base sur plusieurs critères clés tels que l'emplacement, la taille, et la configuration de l'appartement ou de la villa. Cependant, un aspect crucial que nous prenons en considération est l'état de fonctionnement du logement. Même si votre bien conserve son charme d'origine (« dans son jus »), il est impératif qu'il soit en parfait état de fonctionnement.

Cette exigence assure que la prestation offerte corresponde fidèlement aux descriptions fournies dans nos annonces publicitaires, qui sont, rappelons-le, contractuelles. Il est essentiel pour nous de garantir à nos clients une expérience qui reflète exactement ce qui a été promis dans nos communications, pour maintenir la confiance et la satisfaction de nos locataires et propriétaires.

Garantie de Réponse à Votre Proposition

Chez AXIM MEDITERRANEE, nous nous engageons à répondre à toutes les demandes de mise en location que nous recevons. Notre politique est de garantir une communication transparente et réactive avec nos clients. Que votre demande aboutisse à une réponse positive ou négative, vous pouvez compter sur une réponse de notre part.

Nous faisons notre possible pour répondre aux demandes dans la journée même de leur réception. Toutefois, selon le volume des demandes et les détails nécessaires à l'évaluation de chaque proposition, ce délai peut s'étendre jusqu'à un maximum de 7 jours ouvrés.

Nous comprenons l'importance de chaque proposition et nous efforçons de fournir des retours rapides et complets, vous assurant ainsi une expérience fluide et professionnelle.

Que faire si je n'arrive pas à proposer mon logement ?

Si vous n'arrivez pas à envoyer le formulaire, vérifiez que vous avez rempli tous les champs obligatoires. Si le problème persiste, tentez à nouveau sur un autre navigateur (Google Chrome et Mozilla Firefox). Il arrive que les navigateurs bloquent les pop-ups de formulaires. Sinon, vous pouvez aussi nous envoyer un mail à contact@axim-france.com

Modalités de Paiement du Loyer

Le processus de paiement du loyer chez AXIM MEDITERRANEE est conçu pour être aussi fluide et sécurisé que possible, avec des modalités adaptées en fonction de la plateforme de réservation utilisée.

Pour les locations effectuées via des plateformes telles que VRBO, Abritel, ou Airbnb, les fonds sont généralement reversés au propriétaire dans la semaine suivant l'arrivée du locataire. Cela assure un transfert sécurisé et conforme aux politiques de ces plateformes.

En revanche, si la réservation est effectuée directement auprès du propriétaire, les fonds vous seront transférés au plus tard 2 jours avant l'arrivée du locataire. Cette approche directe garantit que vous avez accès aux fonds de manière anticipée, vous offrant ainsi une plus grande tranquillité d'esprit.

Quand et comment mon loyer me sera-t-il versé ?

Il est essentiel de souligner que chez AXIM MEDITERRANEE, bien que nous ne gérions pas directement les flux financiers liés aux locations, nous jouons un rôle crucial dans la rédaction des contrats entre les parties respectives. Nous veillons à ce que les termes du contrat soient clairs, équitables et conformes à la législation en vigueur, facilitant ainsi une compréhension mutuelle et une coopération harmonieuse entre le propriétaire et le locataire.

Concernant le paiement du loyer, les modalités dépendent de la plateforme de réservation choisie. Pour les réservations via des plateformes comme VRBO, Abritel, ou Airbnb, les fonds sont généralement versés au propriétaire dans la semaine suivant l'arrivée du locataire, conformément aux politiques de ces plateformes.

En cas de réservation directe, les propriétaires et les locataires conviennent généralement d'un paiement au plus tard 2 jours avant l'arrivée du locataire. Nous recommandons de définir clairement ces modalités dans le contrat pour assurer une transaction transparente et sécurisée.

Notre expertise et notre accompagnement dans la rédaction des contrats vous garantissent une location sereine et professionnelle, même si nous ne gérons pas directement les paiements.

Combien cela me coûte-il ?

Deux formules vous sont proposées, de 10 à 20%, vous pouvez les retrouvez en bas de la page, cliquant sur le lien suivant : http://axim-france.com/fr/qui-sommes-nous#choisir

Pourquoi faire confiance à AXIM MEDITERRANEE ?

Il est vrai que le choix d'une agence immobilière peut parfois être source d'hésitation, notamment en raison de déceptions passées où les éléments essentiels d'une collaboration fructueuse n'étaient pas réunis. Cependant, chez AXIM MEDITERRANEE, nous nous distinguons par nos valeurs fondamentales : la rigueur, l'honnêteté, la transparence et une remise en question permanente. Ces principes sont le socle de notre approche et de notre relation avec nos clients.

En tant qu'agence immobilière réglementée, nous exerçons dans le strict respect des principes de la loi Hoguet du 2 janvier 1970, garantissant ainsi un cadre professionnel et sécurisé pour toutes nos transactions. Cette conformité légale témoigne de notre engagement envers la responsabilité professionnelle et la protection de nos clients.

De plus, AXIM MEDITERRANEE est décrite comme une entreprise familiale en pleine croissance, ancrée dans de véritables valeurs. Chez nous, la relation de confiance est primordiale et sert de fondement à tout engagement. Nous investissons pleinement dans chaque projet, reflétant ainsi notre dévouement à la réussite de nos clients.

Pourquoi vous ferais-je confiance ?

AXIM MEDITERRANEE a le statut d’une agence immobilière. De ce fait, elle exerce une activité réglementée, respectant les principes de la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Conformément à ces principes, nous possédons une responsabilité professionnelle.

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