Chi siamo ?

Axim
E’ un gruppo di Promozione e Transazione immobiliare già presente in diversi paesi del mondo, come l’Italia, la Francia, il Principato di Monaco, l'Africa, le isole Mauritius, la Thailandia e ancora gli Emirati Arabi Uniti.

Un Team di persone dinamiche, affiatate e di provate capacità che realizzano il successo sui valori condivisi quali l’etica professionale, la competenza e la qualità, il rigore e la trasparenza. Se desiderate vendere o acquistare, stimare il valore di un bene immobile oppure studiare la fattibilità di un progetto immobiliare, la conoscenza del territorio e delle leggi sono due elementi imprescindibili per raggiungere l’obiettivo ed ottimizzare i risultati. Axim vi offre tutto questo grazie all’unione di competenze e la sua presenza nei diversi paesi del mondo.

Con nuovi partenariati che si sviluppano quotidianamente, Axim allarga le frontiere operative mettendo così a disposizione dei clienti nuove aree geografiche operative.

I nostri servizi

Perché scegliere AXIM ?

Per VENDERE UN BENE IMMOBILE

Affidarci il vostro bene immobile è assicurarsi la vendita alle migliori condizioni di mercato in totale tranquillità e tutta sicurezza.

Analizziamo il vostro bene immobile per individuarne le caratteristiche peculiari e le sue potenzialità e lo presentiamo al mercato immobiliare in condizioni di ottimizzazione al fine di prospettarne la vendita ad una selezione di potenziali acquirenti.

L’analisi e lo studio di un progetto di trasformazione interna, di ammodernamento, di rinnovazione o di una nuova costruzione è per noi cosa di tutti i giorni.

Axim fornisce un sostegno completo in tutte le fasi del vostro progetto, a partire dall’idea di vendita, alla vendita definitiva.

I nostri consulenti vi consiglieranno e vi seguiranno in tutte le tappe del vostro progetto immobiliare.

Per ACQUISTARE UN BENE IMMOBILE

I nostri consulenti esperti del mercato immobiliare vi propongono:

Una consulenza personalizzata in rapporto al bene immobile ed al mercato immobiliare
Una selezione di beni immobili coerente con il vostro progetto
Una analisi di fattibilità di un eventuale progetto di trasformazione.

Per LOCAZIONE VACANZA

Fate del vostro bene immobile una rendita e non più una spesa!

Siete proprietari di un bene immobile che a volte non occupate e desiderate ricavare un reddito durante la vostra assenza al fine di conseguire una vera rendita locativa! Quale che sia il vostro caso, sicuramente potrà emergere una buona ragione per non privarvi di una fonte di reddito probabilmente importante e quindi rivolgervi ad uno dei nostri consulenti, per esempio. Siete proprietari di un bene immobile che avete posto in vendita e continuate a supportarne le spese nell’attesa che si realizzi il progetto; In caso di locazione, le spese condominiali, di manutenzione giardino, di manutenzione della piscina, le tasse di proprietà e di abitazione, sono compensate con il reddito locativo.

Perchè scegliere la locazione stagionale ?

Perché si può generare un reddito complementare
Il vostro bene immobile potrà comunque restare a vostra disposizione quando lo desiderate
Nessun problema legato alle morosità tipiche delle locazioni di lunga durata
Manutenzione continua al vostro bene immobile
Infine, la rendita locativa stagionale, potrà anche influenzare positivamente il potenziale acquirente nella sua decisione all’acquisto

Perché rivolgersi a noi?

Perché con noi è possibile ottimizzare il numero delle prenotazioni locative ma anche perché la locazione stagionale è un vero e proprio mestiere con determinate regole di operatività, tipo:

Una reale conoscenza del mercato al fine di applicare prezzi coerenti con lo stesso.
Un adeguato supporto pubblicitario di foto, video, disegni ecc.
Un inventario completo e dettagliato di ogni elemento mobile.
Una visibilità Web a livello internazionale.
Una rapida ed efficace capacità di risposta alla domanda di mercato in un tempo inferiore alle 8 ore.
Capacità di risposta in multilingue
Definizione del regolamento interno dell’uso del bene e delle norme comportamentali, anche in conformità alle diverse norme di sicurezza da rispettare.
Predisposizione di calendario Web delle prenotazioni, costantemente aggiornato.
Raccolta delle testimonianze dei vacanzieri.
Preparazione accoglienza d’arrivo del locatore vacanziere.
Constatazione dei luoghi e relativo verbale con la consegna delle chiavi.
Bilancio consuntivo al termine del periodo locativo, comparazione con il bilancio preventivo ed individuazione degli elementi correttivi per l’ottimizzazione della stagione successiva.

AXIM vi propone tre formule:

Formula Libera

10 % del rendimento locativo

Pubblicità del vostro bene immobile sul nostro sito Web e nella nostra rete.
Preparazione delle necessarie fotografie.

In questa formula vi inviamo il cliente dopo aver ricevuto conferma da parte vostra che il bene è disponibile per il periodo richiesto. Il contatto e la gestione è diretta tra voi e il cliente.

Formula di base

15 % del rendimento locativo

Pubblicità del vostro bene immobile sul nostro sito Web e nella nostra rete.
Pubblicità su oltre 25 siti nel mondo (190 paesi) che corrisponde a una visibilità di circa 44 milioni di visitatori/mese.
Preparazione del supporto fotografico.
Gestione delle mail con risposte immediate.
Creazione di una griglia tariffaria.
Bilancio consuntivo a fine stagione.

Eseguiamo tutte le attività relative alla locazione, vostro compito la gestione delle pulizie, la consegna delle chiavi e verifica dello stato dei luoghi.

Formula Completa

25% del rendimento locativo

Pubblicità del vostro bene immobile sul nostro sito Web e nella nostra rete.
Pubblicità su oltre 25 siti nel mondo (190 paesi) che corrisponde a una visibilità di circa 44 milioni di visitatori/mese.
Preparazione del supporto fotografico.
Gestione delle mail con risposte immediate.
Creazione di una griglia tariffaria.
Redazione dell’inventario completo e stato dei luoghi.
Consegna delle chiavi al locatore e constatazione stato dei luoghi.
Controllo delle pulizie per rispondere al meglio sulla locazione successiva
Controllo rispondenza al contratto di locazione all’arrivo del locatore (regolamento, numero di persone, animali da compagnia, ecc..)
Rendiconto a fine stagione.

LE TAPPE:

Testimonianze dei proprietari

Ho provato con altre agenzie, ma questa è indubbiamente la migliore. Sono efficaci e semplici, come mai visto

Christian B. – Proprietario a Saint Raphael

« E’ la migliore società con la quale ho avuto la fortuna di collaborare. Il Signor Bolzan è particolarmente disponibile e la sua competenza è notevole.

Claude B. – Proprietario a Anthéor