Vente Maison Saint-Raphaël
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Vente Maison
Saint-Raphaël

Réf. 256

2 pièces

1 chambre

61 m²

460 000 €

Bastidon rénové avec vue mer et jardin, au cœur d’une résidence avec piscine à deux pas de la plage

460 000 €

Situé au cœur d’une résidence renommée, à seulement quelques pas de la mer, ce bastidon allie charme provençal et confort moderne.


Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, il propose un cadre de vie raffiné et convivial. Une vaste terrasse avec vue mer se prolonge par un jardin paysager soigneusement aménagé.

Au rez-de-chaussée, un cabinet de toilette avec meuble vasque et espace buanderie accompagne une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. L’ensemble est baigné de lumière grâce à une large baie vitrée occupant toute la façade, s’ouvrant généreusement pour créer une continuité naturelle entre intérieur et extérieur.

La terrasse, aménagée avec un espace repas et une cuisine d’été avec barbecue, invite à profiter pleinement des beaux jours et à partager des moments conviviaux en toute saison.

À l’étage, une chambre élégante dispose de sa salle d’eau privative, équipée d’une douche à l’italienne, d’un meuble vasque et de WC suspendus. La luminosité y est renforcée par de multiples ouvertures et une fenêtre coulissante qui offre une vue plongeante sur le séjour.

Ce bien constitue un pied-à-terre idéal, une résidence secondaire de charme ou encore un investissement locatif attractif. La résidence, parfaitement entretenue, dispose d’une piscine, d’un stationnement sécurisé et bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des plages. Une opportunité rare sur le marché.

Sommaire

  • Référence 256
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 61 m²
  • Surface totale 71 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 41 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cellier 0 m²
  • 1 Toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 1 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse
  • 1 Jardin 105 m²

Proximités

  • Aéroport 50 kilomètres
  • Autoroute 14 kilomètres
  • Gare TGV 11 kilomètres
  • Centre ville 4 kilomètres
  • Hôpital/clinique 11 kilomètres
  • Médecin 4 kilomètres
  • Plage 1 kilomètre
  • Tennis 2 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété
  • Volets roulants électriques
  • Fibre optique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1412 € / an
  • Loi Carrez 60.7 m²
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 59
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 986€ ~ 1334€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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