Vente Maison Saint-Raphaël
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Vente Maison
Saint-Raphaël Bord de mer

Réf. 250

3 pièces

2 chambres

51.02 m²

525 000 €

Charmante maison mitoyenne avec vue mer panoramique – Boulouris Panorama, Saint-Raphaël

525 000 €

Située dans la partie la plus haute et la plus prisée de la résidence renommée Boulouris Panorama, cette charmante maison mitoyenne bénéficie d’une vue panoramique à 180 degrés sur la mer et le massif de l’Estérel. Faisant partie des rares maisons de la dernière rangée, elle offre l’une des vues les plus spectaculaires de toute la résidence.

Bien que nichée en hauteur dans un environnement calme et résidentiel, la maison se trouve à seulement quelques minutes à pied de la plage d’Aigue Bonne, alliant proximité du littoral et tranquillité absolue. Un bien idéal comme résidence principale ou secondaire.

Les résidents peuvent profiter des prestations exclusives de la résidence, notamment une magnifique piscine avec vue sur la mer et un court de tennis, parfaits pour se détendre ou pratiquer une activité en plein air dans un cadre privilégié.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, idéal pour des moments conviviaux. Une salle d’eau avec lavabo e wc complète ce niveau. Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse couverte donnant sur un jardin privé d’environ 35 m², tous deux avec une vue mer frontale : l’endroit parfait pour des repas en plein air face à la Méditerranée.

À l’étage, deux chambres vous attendent :
- une première chambre donnant sur un balcon avec vue mer imprenable,
- une seconde chambre avec accès à une grande terrasse privée à l’arrière, offrant une vue sur l’Estérel.

Un salle de bain avec douche, fonctionnelle et bien entretenue, complète ce niveau.

La propriété dispose également d’un grand garage double, idéal pour deux véhicules ou pour un usage mixte (voiture + rangement), ainsi qu’un emplacement de stationnement supplémentaire devant le garage.

Sommaire

  • Référence 250
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 51.02 m²
  • Surface totale 115 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-chaussée / 1 étage
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 20 m²
  • 2 Chambres 19 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Loggia 8 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Jardin 35 m²
  • 1 Garage 33 m²

Proximités

  • Centre ville 3 kilomètres
  • Plage 400 mètres
  • Supermarché 2 kilomètres
  • Tennis
  • Bus 300 mètres
  • Commerces 1 kilomètre
  • Mer 400 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1311 € / an
  • Loi Carrez 51.02 m²
  • Charges de copropriété 840 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1330€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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