3 pièces avec possibilité d'un double garage–plage a pied, piscine, tennis, gardien

Magnifique appartement traversant de 75 m² – Calme absolu au cœur de Nice

Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la première station de tramway.

Avec de faibles charges pour une résidence de ce standing, ce bien allie confort, modernité et emplacement privilégié.

CARACTERISTIQUES DU BIEN:
- Appartement en rez-de-jardin
- Surface : 75 m²
- Pièces : 3
- 2 chambres spacieuses
- 2 salles de bain modernes
- 2 terrasses offrant de beaux espaces extérieurs
- Séjour lumineux avec salle à manger
- Superbe cuisine entièrement équipée
- Cellier pratique pour le rangement
- 1 cave incluse
- Possibilité d’acquérir un double garage en supplément.

ÉQUIPEMENTS ET AVANTAGES DE LA RESIDENCE:
Piscine
Court de tennis
Magnifiques jardins paysagers et entretenus
Résidence sécurisée avec gardiennage
Places de parking pour les invités à l'intérieur de la
résidence.

CHARGES MENSUELLES
230 € par mois, incluant :
✔ L’entretien des parties communes
✔ L’accès aux équipements de la résidence (Piscine, tennis, salle de lecture)
✔ L’eau chaude et le chauffage collectif

EMPLACEMENT PRIVILEGIE:
À 350 m des plages, Promende des Anglais et à proximité immédiate du centre-ville
Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun (tramway, bus…)

Venez découvrir ce bien d’exception, alliant sérénité, prestations haut de gamme et cadre de vie idéal au sein d’une résidence prestigieuse et sécurisée.