Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza

Rif. 0218

3 locali

2 camere

76 m²

550.000 €

Trilocale con possibilità di doppio garage – spiaggia raggiungibile a piedi, piscina, campo da tennis, custode.

550.000 €

Magnifico appartamento traversante di 75 m² – Assoluta tranquillità nel cuore di Nizza.

Idealmente situato, questo appartamento offre un ambiente di vita tranquillo pur trovandosi a soli 5 minuti a piedi dalla Promenade des Anglais e dalla prima fermata del tram.

Con spese condominiali contenute per una residenza di questo livello, questa proprietà unisce comfort, modernità e una posizione privilegiata.

CARATTERISTICHE DELL'APPARTAMENTO
- Superficie: 75 m²
- Locali: 3
- 2 ampie camere da letto
- 2 bagni moderni
- 2 terrazze che offrono piacevoli spazi esterni
- Soggiorno luminoso con zona pranzo
- Splendida cucina completamente attrezzata
- Comodo ripostiglio accanto alla cucina
- 1 cantina inclusa
- Possibilità di acquistare un doppio garage a parte

DOTAZIONI E VANTAGGI DELLA RESIDENZA
- Piscina
- Campo da tennis
- Sala lettura
- Splendidi giardini paesaggistici e ben curati
- Residenza sicura con servizio di portineria
- Posti auto per gli invitati all’interno della residenza

SPESE CONDOMINIALI MENSILI
230 € al mese, comprensive di:
✔ Manutenzione delle parti comuni
✔ Accesso ai servizi della residenza (piscina, campo da tennis, sala lettura)
✔ Acqua calda e riscaldamento centralizzato

Posizione privilegiata:
A 350 metri dalle spiagge, dalla Promenade des Anglais e a ridosso del centro città.
Accesso agevole a negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblico (tram, autobus…)

Vieni a scoprire questa proprietà d’eccezione**, che coniuga serenità, servizi di alto livello e qualità della vita ideale all’interno di una residenza prestigiosa e sicura.

Indice

  • Riferimento 0218
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 76 m²
  • Superficie totale 110 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Acqua calda
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino

Superfici

  • 2 Camere da letto
  • 1 Doccia / WC
  • 1 Bagno / WC
  • 1 Soggiorno con cucina
  • 1 Sala da pranzo
  • 2 Terrazze
  • 1 Cantina
  • 1 Mansarda
  • 2 Garages

Prossimità

  • Aeroporto 5 km
  • Autostrada 5 km
  • Autobus 300 metri
  • Centro città 1 km
  • Ospedale/Clinica 700 metri
  • Mare 400 metri
  • Metropolitana 300 metri
  • Spiaggia 400 metri
  • Supermercato 300 metri
  • Tennis 50 metri
  • Tram 300 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Ventilazione doppio flusso
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Illuminazione esterna
  • Giardino condominiale
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • Onorario proprietario
  • Superfici « Carrez » 75.44 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1715 € / anno
  • Spese condominiali 2676 € / annuale

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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