Vendita Appartamento Nizza
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Vendita Appartamento
Nizza

Rif. 0218

3 locali

2 camere

76 m²

550.000 €

Trilocale con doppio garage – spiaggia raggiungibile a piedi, piscina, campo da tennis, custode.

550.000 €

In un residence sicuro e sorvegliato con piscina, campo da tennis e giardini paesaggistici, scoprite questo splendido appartamento traversante di 76 m² al piano terra, arricchito da 38 m² di terrazze.
Immerso nel cuore di un parco classificato, offre una tranquillità eccezionale pur essendo a pochi passi dai negozi, dai trasporti pubblici e dal mare.

Punti di forza:

Appartamento luminoso, in condizioni perfette, senza lavori da prevedere

Due camere da letto, ognuna con bagno e servizi privati

Cucina moderna completamente attrezzata

Doppio garage, ripostiglio e cantina privata

Spazi dedicati a moto e biciclette

Accesso a piscina, campo da tennis, sala lettura e parcheggi per visitatori

Spese condominiali contenute: 230 €/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato, acqua calda e manutenzione delle parti comuni.

Posizione ideale: a soli 350 metri dal mare e dalla Promenade des Anglais, in un ambiente verde e tranquillo.

Un immobile raro e pronto da abitare, ideale come residenza principale, casa vacanze o investimento di prestigio sulla Costa Azzurra.

Indice

  • Riferimento 0218
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 76 m²
  • Superficie totale 110 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Climatizzazione, Centrale
  • Tipo di riscaldamento Elettrico, Acqua calda
  • Accesso al riscaldamento Misto
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Centralizzato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Ottime condizioni/ristrutturato
  • Piano Piano giardino / 5 piani
  • Esposizione Sud-est, Nord-ovest

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 2 Camere da letto 26 m²
  • 2 Bagni / WC 8 m²
  • 1 Soggiorno con cucina 30 m²
  • 1 Cantina 4 m²
  • 1 Mansarda 2 m²
  • 1 Garage 28 m²
  • 2 Terrazze 39 m²
  • 3 Cabine armadio 4 m²
  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Disimpegno 6 m²

Prossimità

  • Aeroporto 5 chilometro
  • Autostrada 5 chilometro
  • Autobus 300 metri
  • Metropolitana 300 metri
  • Tram 300 metri
  • Centro città 1 chilometro
  • Ospedale/Clinica 700 metri
  • Supermercato 300 metri
  • Mare 400 metri
  • Spiaggia 400 metri
  • Tennis 50 metri

Prestazioni

  • Aria condizionata
  • Doppi vetri
  • Finestra alluminio
  • Vetrate scorrevoli
  • Internet
  • Ventilazione doppio flusso
  • Serrande elettriche
  • Sistema di irrigazione
  • Recintato
  • Giardino condominiale
  • Illuminazione esterna
  • Ascensore
  • Portineria
  • Fibra ottica
  • Casa del custode
  • Guardiano
  • Interfono
  • Cancello elettrico
  • Videosorveglianza
  • Piscina
  • Piscina condominiale
  • Campo da tennis
  • Terreno di gioco

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore
  • Superfici « Carrez » 75.44 m²
  • Imposta sul valore fondiario 1715 € / anno
  • Spese condominiali 2676 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2021 : 470€ ~ 650€
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Richiesta di informazioni supplementari

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
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