Vente Villa Saint-Raphaël
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Vente Villa
Saint-Raphaël Les Veyssières

Réf. 0286

5 pièces

2 chambres

150 m²

1 550 000 €

Villa de standing avec piscine

1 550 000 €

Située au cœur du très recherché domaine des Veyssières à Saint-Raphaël, cette villa de standing bénéficie d’un environnement calme, sécurisé et particulièrement agréable à vivre, à proximité des plages, des commerces et des principaux accès.

Développée sur deux niveaux, cette propriété d’environ 150 m² habitables séduit par sa luminosité, ses volumes harmonieux et la qualité de ses prestations.

Le rez-de-jardin accueille un vaste espace de réception avec séjour et salle à manger ouverts sur les terrasses et la piscine, une cuisine américaine équipée, un cellier ainsi qu’une confortable chambre de plain-pied avec salle d’eau.

À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et une terrasse offrent un espace nuit élégant et parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire.

Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 149 m², la villa dispose d’un agréable espace extérieur avec piscine, terrasses couvertes, jardin méditerranéen et garage.
Prestations :

Climatisation réversible
Cheminée avec insert
Double vitrage
Fibre optique
Domaine résidentiel recherché
Garage
Vide sanitaire
Exposition sud

DPE : C
GES : A

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, élégance et qualité de vie au cœur de la Côte d’Azur.

Prix : 1 550 000 € FAI
Taxe foncière : 3 362 €

Sommaire

  • Référence 0286
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 150 m²
  • Surface totale 200 m²
  • Type de chauffage Au sol, Climatisation, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Hall d'entrée
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cellier
  • 1 Séjour/cuisine
  • 2 Toilettes
  • 1 Chambre de maître
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains
  • 1 Cave à vin
  • 2 Terrasses
  • 1 Jardin
  • 1 Local technique

Proximités

  • Autoroute 10 kilomètres
  • Centre ville 6 kilomètres
  • Commerces 2 kilomètres
  • Gare 5 kilomètres
  • Gare routière 5 kilomètres
  • Golf 2 kilomètres
  • Mer 3 kilomètres
  • Plage 3 kilomètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3362 € / an
  • Charges 1100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1630€ ~ 2280€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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