T2 avec balcon et garage – 100 mètres de la mer

Situé à seulement 100 mètres de la mer. au 1er étage d’une résidence . cet appartement T2 de 38.02 m² loi avec grand balcon et garage bénéficie d’un emplacement recherché à Saint-Raphaël. dans un environnement résidentiel calme et agréable. tout en restant à proximité des commodités. des axes principaux et du littoral.

L’appartement offre une distribution fonctionnelle et équilibrée. sans perte de surface.
La pièce de vie de plus de 19 m². lumineuse et conviviale. constitue un espace central confortable. idéal pour un usage quotidien comme pour un projet locatif.
La chambre indépendante. bien dimensionnée. garantit calme et intimité.
La cuisine et les pièces d’eau sont distinctes. apportant une lecture claire des volumes et un réel confort d’usage.

Le séjour s’ouvre sur un balcon spacieux de 11 m². véritable pièce extérieure à part entière. permettant de recevoir. de déjeuner à l’extérieur et de profiter pleinement des beaux jours. ce qui est particulièrement recherché sur le secteur.

Un garage fermé. situé au sein de la copropriété. complète ce bien. Cet atout constitue un élément déterminant. tant pour le confort quotidien que pour la valorisation patrimoniale du bien.

Les charges de copropriété maîtrisées (130 € par mois. eau comprise). ainsi qu’une copropriété saine avec des travaux déjà votés et limités. sécurisent l’ensemble du projet.

Par sa situation à 100 mètres du littoral. sa configuration et son balcon de 11 m². cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale. une résidence secondaire. ou à un investissement locatif. au
cœur d’une commune dynamique et recherchée de la Côte d’Azur.
Pour toute demande d’information. merci de contacter Eveline au .

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