Vente Appartement Fréjus
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Vente Appartement
Fréjus

Réf. 270

4 pièces

3 chambres

75.35 m²

579 000 €

Port Fréjus – Appartement 4 pièces avec vue canal, à deux pas de la mer

579 000 €

Situé au cœur de Port Fréjus, dans un environnement particulièrement recherché entre mer et nature, cet appartement 4 pièces s’inscrit dans un cadre de vie rare, à proximité immédiate de la Base Nature et de ses plages parmi les plus agréables du littoral.

Ici, tout est accessible à pied : plages, commerces, restaurants, port de plaisance et la future Promenade des Bains, qui viendra encore renforcer l’attractivité du secteur.

Au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité et son exposition Sud-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La vue dégagée sur le canal, dans un environnement calme et apaisant, apporte une véritable sensation de sérénité, à quelques pas seulement de l’animation du front de mer.

L’appartement développe des volumes équilibrés et une distribution fluide. Le séjour s’ouvre naturellement sur une belle terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Trois chambres confortables complètent l’ensemble, avec des espaces pensés pour un quotidien aussi fonctionnel qu’agréable.

Deux terrasses viennent enrichir le bien, dont une d’environ 15 m² exposée Sud-Ouest avec vue sur le canal, idéale pour profiter du climat méditerranéen, recevoir ou simplement savourer des moments de détente.

Un emplacement privilégié, un environnement de qualité, et un bien qui réunit à la fois confort, calme et proximité immédiate de la mer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [georisques.gouv.fr](http://georisques.gouv.fr)

Sommaire

  • Référence 270
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 75.35 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 2
  • Vue Dégagée Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Terrasse 15 m²Vue mer
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 13 m²acces terrasse de 6.45 m2 avec store et placard
  • 1 Terrasse 6 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²baingnoire + bawc + ballon de 150l
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Garage 13 m²

Proximités

  • Aéroport 60 kilomètres
  • Autoroute 8 kilomètres
  • Centre ville 100 mètres
  • Hôpital/clinique 5 kilomètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 72.35 m²
  • Taxe foncière 2101 € / an
  • Charges 2628 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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