Trilocale moderno con terrazza esposta a sud, ampio garage e a pochi passi dal mare

Proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato in una residenza moderna e recente, completamente climatizzata e dotata di finiture di qualità, a pochi passi dalla spiaggia di Tiki.

L’appartamento è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, che si apre su una terrazza di 10 m², due camere da letto climatizzate, un bagno e un WC separato.

L’ingresso è dotato di porta blindata, mentre l’eccellente isolamento termico e acustico assicura un elevato livello di comfort e una piacevole tranquillità, ideale per chi cerca un ambiente riservato e silenzioso.

A completare la proprietà, un ampio box auto chiuso, dotato di portone elettrico, presa di corrente e illuminazione interna. Il garage presenta dimensioni generose, adatte a ospitare comodamente un veicolo di grandi dimensioni (ad esempio una Peugeot 5008), lasciando spazio per scaffalature laterali. Inoltre, la doppia altezza del soffitto consente di sfruttare lo spazio in verticale per ulteriori soluzioni di stoccaggio.

Le spese condominiali ammontano a 130 € al mese, comprensive di acqua calda, acqua fredda e manutenzione delle parti comuni, garantendo un contesto residenziale sempre curato e ben gestito.

L’appartamento è attualmente locato fino a ottobre 2026 a un inquilino serio e affidabile, presente da oltre 10 anni, con un canone mensile di 1.032 €.
Il valore dell’affitto, contenuto rispetto al mercato per immobili di pari livello e posizione, è legato al regime fiscale Pinel, che offre importanti vantaggi fiscali ai proprietari.