Vente Bastidon Saint-Raphaël
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Vente Bastidon Saint-Raphaël

Vente Bastidon
Saint-Raphaël

Réf. 239

3 pièces

2 chambres

49 m²

590 000 €

Charmant Bastidon vue mer exceptionnelle dans domainesécurisé

590 000 €

Surface 49 m² carrez + véranda isolée et chauffée de 7.5m².

Situé dans un domaine de standing, calme et sécurisé avec gardien, ce bastidon indépendant (non mitoyen) vendu meublé offre une vue mer à couper le souffle.

Complétement rénové en 2024, ce bien propose un espace de vie ouvrant sur une véranda isolée et chauffée, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau et deux W.C.

À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse de 19 m² ainsi qu'un jardin aménagé avec plantes méditerranéennes et coin lecture à l'ombre.

Le bien est complété par un garage électrifié et alimenté en eau attenant de 12.3 m² avec mezzanine de rangement. À l'arrière le vide sanitaire est complétement accessible et offre un espace de rangement supplémentaire.

Le domaine est très bien entretenu et possède notamment deux piscines ainsi que deux cours de tennis. Charges modérées pour le standing de la résidence.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots principaux : 305 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sommaire

  • Référence 239
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 49 m²
  • Surface totale 56 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Surfaces

  • 1 Véranda 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 12 m²

Proximités

  • Aéroport 60 minutes
  • Autoroute 25 minutes
  • Centre ville 15 minutes
  • Cinéma 15 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare TGV 15 minutes
  • Golf 10 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Mer 2 minutes
  • Plage 2 minutes
  • Port 5 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 50 mètres

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Stores électriques
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Service de sécurité
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Fenêtre aluminium
  • Moustiquaires
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 49 m²
  • Taxe foncière 1026 € / an
  • Charges 948 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 850€ ~ 1210€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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