Vente Appartement Saint-Raphaël
Projection d’aménagement à titre illustratif, simulant une rénovation à budget maîtrisé ; visuels non contractuels.
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Vente Appartement Saint-Raphaël
Vente Appartement Saint-Raphaël
Vente Appartement Saint-Raphaël
Vente Appartement Saint-Raphaël

Vente Appartement
Saint-Raphaël

Réf. 247

2 pièces

30.51 m²

199 000 €

Dramont – Appartement avec double garage à deux pas de la mer

199 000 €

Situé au cœur du très prisé quartier du Dramont au départ de la célèbre Corniche d’Or. ce T1 offre un fort potentiel de valorisation. Niché au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien et parc arboré. Il bénéficie d’un cadre paisible à seulement quelques pas des plages.
Grâce à sa situation au dernier étage l’appartement est particulièrement lumineux et profite d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Sa configuration astucieuse permet d’envisager la création d’un véritable coin nuit idéal pour optimiser l’espace. Baigné de lumière naturelle, il offre une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence.

Un bien rare dans un environnement recherché – à visiter sans tarder.

Sommaire

  • Référence 247
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30.51 m²
  • Surface totale 34.5 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 14 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 2 Garages
  • 2 Placards 1 m²
  • 1 Pièce de vie 7 m²
  • 1 Entrée 1 m²

Proximités

  • Bus 300 mètres
  • Commerces
  • École secondaire 800 mètres
  • Mer 300 mètres
  • Parc 50 mètres
  • Plage 300 mètres
  • Port 1 kilomètre
  • Route principale 200 mètres

Prestations

  • Clôture
  • Jardin en copropriété
  • Éclairage extérieur
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 973 € / an
  • Loi Carrez 30.51 m²
  • Charges de copropriété 1320 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1110€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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